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上海调频壹广场项目新址分析报告(16页)

购物中心案例研究0.68MB

   调频壹广场(Channel 1)地处长寿路和陕西北路交界,距离7号线长寿路站约一站路。

  调频壹广场建筑面积约5万平方米。由美国黑石集团(The Blackstone Group)在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。商场的室内设计是由2008英国女王企业设计奖得主贝诺(Benoy)设计公司完成的。个性和时尚元素穿插进整个建筑,配合室内走廊和露天广场,将青春、时尚、个性表现得淋漓尽致。

  项目优劣势分析:

     1. 优势(strength):

  ü长寿路商圈拥有20多座高级商务楼、30多个高档社区和众多高校。这些以80后人群为主的白领阶层和周边高校中的80、90后群体一起,构成了该区域商业消费中的主力军。配合长寿路形成的商务氛围和消费环境,长寿路商圈迅速成为沪上极具发展潜力的新兴商圈之一。

  2. 劣势(weakness):

     在调频壹广场附近400米左右就有一个亚新生活广场,此商业广场的存在会在一定程度上造成客源分流现象。

  ü调频壹广场附近聚集着一些成熟的大型商圈。它相比南京西、东路、淮海路、徐家汇、中山公园、陆家嘴等大型市级商圈,相对滞后。



关键词:黑石 调频壹广场 上海
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  • NǒME
    业态:生活方式集合
    客单价:100-120
    需求面积:200-500㎡
  • 粥生生
    业态:中式简(快)餐
    客单价:0
    需求面积:80-120㎡
  • 喜遇酒店Muskoka
    业态:酒店
    客单价:0
    需求面积:10000-15000㎡
  • 梵尼诗
    业态:家具家居
    客单价:10000-20000
    需求面积:120-300㎡
  • 佩萨里可
    业态:女装
    客单价:3000-6000
    需求面积:150-200㎡
  • 美圈一站式变美服务
    业态:美容spa
    客单价:150-300
    需求面积:80-150㎡
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