近两年，实体商业面临着无数的考验。居家隔离使客流断崖式下滑，购物中心空置率高，消费疲软带来业绩低迷……一系列的挑战与磋磨不断拷问着在疫情下艰难前行的实体商业。
2021年上海共引进各类国内外品牌首店1078家。其中，黄浦引进 222 家，数量稳居全市第一。从商圈来看，淮海中路、南京东路这两个超级商圈引进首店的数量跻身全市商圈前五位。
2月16日0时至24时，苏州新增新冠肺炎确诊病例16例，无症状感染者6例。截至2月16日24时，苏州本轮疫情累计报告确诊病例42例，无症状感染者11例，均在定点医疗机构隔离治疗。
在过去的24小时内，A&F砍掉童装，关闭中国内地首店；蜜雪冰城布局精酿啤酒“福鹿家”；文和友被曝大面积裁员，新项目延迟开业；康师傅、统一、日清等方便面巨头集体涨价......
1月底，MUJI无印良品在中国台北开出台湾地区最大门店，该店位于台北美丽华百乐园漾馆2楼，面积近2000平米。该店除了常规品类之外，还带来了中国台湾地区第一个“玻璃工坊”、饮水机、面积最大的“良品市场”。
2月11日，《杭州市国家营商环境创新试点实施方案》发布；2月12日，长沙知名茶饮品牌MAMACHA杭州首店开业；2月13日，星巴克就此前食品安事件发文致歉……
春节期间（1.31-2.6），2022全国51家购物中心春节营销盘点；北京、上海等多个城市2022年春节销售数据出炉；杭州2021年20家商场销售超500亿；世茂集团45亿出售上海外滩茂悦大酒店予上海地产...
这一年，郑州荥阳吾悦广场、CITY·大融城、新乡王府井奥莱·平原小镇、平顶山中骏世界城、永和·时光里逆势开业，为商业复苏增添新的能量。这一年，GAP、ONLY WRITE、 盒马鲜生...靠首店出圈；世纪联华碧波园店、大商新玛特购物广场郑州国贸店...遗憾退圈。
2022年福建漳州首场土拍落幕；意大利咖啡品牌拉瓦萨福建首店登鹭；安踏旗下亚玛芬出售 芬兰品牌Suunto颂拓
嘉里建设133.29亿摘上海黄浦钻石地块、泡泡玛特子品牌葩趣首家旗舰店亮相上海、Black Star Pastry中国首家旗舰店上海开业、“瑜音社”全国首店落地上海……
