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2019年以来，内房离岸美元债的发债规模增长36%至208亿美元，融资量超出开发商再融资的基本需要，平均利率则由2018年第3季度8%降至现在6%。
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71家房企披露2018年年报业绩预告，其中近半数企业净利下滑，行业分化现象加剧。有机构预测，2019年将是房地产市场销售“小年”。
三座大山之下，“求钱若渴”的房企自然压力山大，尤其对于财务指标不佳，偿债能力欠缺的中小房企来说，前路更是布满荆棘。
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万科香港发行6亿美元固息票据，票面利率4.2%；领展拟发行50亿港元绿色可转换债券，用于绿色项目再融资等；新城控股80亿元公司债获批...
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2月，万科、恒大等40家房企共计融资552.88亿，环比大幅下降37.25%，各类型债权融资方式额度降幅明显，跌幅最高达68.7%。
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前2月全国房地产开发投资同比增长11.6%至12090亿，增速比2018全年提高2.1个百分点。期内，房地产开发企业到位资金24497亿，同比增长2.1%。
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3月14日，富力中标广州陈田村62.61公顷旧改，投资105亿，欲借陈田村区位优势再现“猎德传奇”。同日，方圆也揽下了荔湾区鹤洞村旧改项目...
2019年开局43位房企高管离职调整，包括中粮地产“大洗牌”以及金科“大换防”。据观察，业绩压力、资金压力仍是房企高管离职的两个因素。
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截至2月底，2019年房企境内外发债规模达1918亿元，同比增长115%，发债成本出现微降态势。债务到期规模连年增长，房企资金链承压。
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进入2019年，房企抢地积极性降低，截至3月18日，全国50城合计卖地土地成交金额为5966.9亿，同比下降20%，其中35个城市土地出让溢价率下调。
