商业地产是一个综合的领域，涉及商业、经济、建筑、设计等多方面的知识。刚入门的小白常常会被一些专业术语弄得一头雾水。小编在这里整理了一份商业地产相关术语及解释，助你快速掌握该领域，给你最全面的指引。

2019年，特许百强销售规模5046亿元，同比增长17.3%，增幅比上年提高2.5个百分点；特许百强门店总数约25.7万个，较上年大幅提高，同比增长26%；其中加盟店22.2万个，比上年增加5.5万个，同比增长33.3%。

重要性一：了解购物中心发展与城市演变和需求的逻辑关系，提炼其项目策划定位成功的内在规律，培养商业项目战略把握与理解能力。

澳洲现代购物中心主导大师Mr Michael Lloyd在澳洲最大城市综合体开发商LendLease任购物中心CEO时，老先生亲自开发和运营第一期建在偏远的悉尼西南郊60公里外玉米地里的购物中心MacArthur Square麦克阿瑟广场，该广场于1979年8月29日开业，多年来已经成为围绕其一圈一圈建起来的Cambelltown坎贝尔镇的市镇、交通、教育、金融/理财、办公、医疗、宗教、办公、购物、休闲、运动中心。

受新型冠状病毒肺炎疫情影响，２月华东区域不少购物中心经历了月初暂停营业，中下旬恢复营业；同时，在线下不提供服务期间，不少购物中心探索线上渠道进行带货“自救”；去年开业３小时即火爆暂停营业的Costco，联合星河拿下上海第二家店地块，香港置地拿下中国内地新总价“地王”地块……

星巴克(Starbucks)公布的第四财季营收超过分析师预期。该公司净销售额增长7%，至67.5亿美元。第四季度净利润为8.029亿美元，高于去年同期的7.558亿美元。全球同店销售额增长了5%，美国业务实现了6%的同店销售额增长，而中国同店销售额增长了5%，总交易额增长13%。

星级影院工程条件；大型超市工程条件；型家用电器店工程条件；运动健身（含泳池）工程条件；大型中餐工程条件；大型西餐工程条件

2016年~2018年华润、沃尔玛、永辉、家乐福、百联、卜蜂莲花等大卖场行业各大品牌的市场占有率和单店平均销售额（未税）。

建筑防火分区应该配合主力店货架摆设要求，满足顾客购物习惯不合理。如果竖向分区，砖墙把右边货架都挡住了，视线很局限。收银台在右后边，顾客消费完付款（非卷帘部分）要绕过砖墙，不符合消费者购物习惯，动线不合理。

伴随地铁、高铁的快速建设，我国主要城市的轨交商业同步高速发展，新鸿基、太古、万科印力、华润、嘉里、大悦城、龙湖、宝龙等大型房产商纷纷聚焦轨交上盖综合体。