南山大道与学府路交汇苹果授权店高价值项目

出售物业：愉康大厦一楼商铺

物业地址：南山区南山大道与学府路交汇处

面 积：104平米

总 价：1250万

层 高：5米

车 位：300个

原 价：2140500元

使用年限：70年（1988年至2058年）

入伙时间：1995年

房产用途：商业 一楼正对学府路临街铺

门 宽：前后4门 约16米

租约状况：苹果IPHONE专卖店：48000元/月租，

租 期：2012年4月-2017年4月 年递增8 %

回 报 率：回报可到5%

项目分析;

1：地段优越，刚好在南山大道与学府路交汇处的黄金路段，人流密集；

2：商业氛围浓厚，和国美电器用同一门面，本栋楼西面有麦当劳，北面栋楼是赛格电子市场，西面隔条马路是肯德基、六千馆，南面是苏宁电器、人人乐、滨海小学，名商云集；

3：交通便利，步行至地铁罗宝线桃园站仅需1分钟。公交南航公司站有204、337、338等十条公交线路；

4：回报率高：随着物业的升值，市场上要找到投资回报5厘的商铺已经非常稀缺。

5：稀缺xing，周边在售的物业价格成交价高达20万；此物业出售单价 不到15万。

6:100%出租率：无一空置！

个人简介

本公司代理，南山区写字楼，厂房，商铺，商品房，别墅，租售，转让。本人熟知深圳市内各片区房地产市场，对交易及按揭过户等流程非常熟练。另外如果有按揭或贷款融资需求或各种房产凝难问题也可以帮你解决。非常乐意为您提供房产投资理财等方面的咨询

中原地产代理【深圳】有限公司 南山商业部

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