2010年，“调控”成为房地产行业的核心关键词。作为房地产分支之一的商业地产市场，虽然并未受到新政的直接调控，但也在经受着市场大环境的不断冲击。
调控伊始，众多业内人士边纷纷发表观点，预测商业地产未来走势。2010年已经过去，在持续的调控大潮中，商业地产的市场现状到底怎样？搜房网数据监控中心最新推出2010年度商业地产项目价格监控报告，用最一线的数据展现北京商业地产行业在2010年里的市场动态。
搜房网数据监控中心统计显示，北京商业地产市场整体保持向好态势，热点商用项目租售价格稳中有升，其中相当数量的项目租售价格增幅较大。2010年1月1日至2010年12月31日，北京市489个热点在租在售商业地产项目（写字楼、商铺）中，共有218个项目租售价格上升，占全部项目的44.59%；降价的项目共有50个，占全部项目的10.22%；另有221个项目的租售价格基本保持稳定，占全部项目的45.19%。
